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【重庆东易日盛】合格的收房验收,是安心入住的保障

内容提示:年关将近,越来越多的户主选择在年底收房,但对于收房来说,最为重要的还是验房工作,俗话说,收房不验房,装修算白忙,一个合格的收房验收,是安心入住的保障!

年关将近,越来越多的户主选择在年底收房,但对于收房来说,最为重要的还是验房工作,俗话说,收房不验房,装修算白忙,一个合格的收房验收,是安心入住的保障!

合格的收房验收,是安心入住的保障

为了让广大重庆业主们,省心收房,安心入住,东易日盛装饰重庆分公司秉持家装初心坚守严苛标准,针对重庆阿米巴小区的户主们,提供专业的免费验房服务。

一、墙面基层空鼓检测

空鼓的原因:1.抹灰砂浆配比不合适,水泥用量过大致使水化热大,基层凹凸偏差较大,一次抹灰过厚,没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近;2.抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓;3.垂直度超标,造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚,从而造成表面空鼓发生;4.有时施工时为了进度或为了省施工图方便,从而抹灰基层、中层、面层分层不当,分层厚度不当,甚至没有分层施工,一次成型,干缩引发空鼓。

二、阳台地漏检测

验收地漏时,向其里部灌水,一方面检查是否被堵塞,另一方面也能及时封住臭气。施工不好的地漏,不仅看起来不雅观,使用后也会出现泛味、泛溢等情况。洗脸池的下水地漏常常是装修验收时容易被忽视的地方。

合格的收房验收,是安心入住的保障

三、验房问题--难以避免的空鼓

检测方法:用小锤敲击墙面,通过声音辨认空鼓墙面。空鼓基本上是验房最常见的问题,原因是水泥砂浆混合比例误差,导致墙面或地面空鼓(面积较大、较多的不排除开发商偷工减料)。

如何处理:将空鼓处的原有抹灰层铲掉,再重新抹灰即可(水泥配比和原墙壁基层相同)。

四、验房问题--墙壁裂缝

检测方法:用扫帚清扫墙壁地面灰尘,检查是否有裂缝,及开裂情况,如果只是抹灰层裂缝,可后期装修弥补,但如果是房屋结构性裂缝,尤其是处于阳台部位的裂缝,就属于房屋的质量问题。

合格的收房验收,是安心入住的保障

五、验房问题--渗水引起墙体返碱

检测方法:观察墙壁有一些白点或白色水迹,就是墙体起碱现象,一般由于房屋渗水导致。墙体泛碱会使得基层与表面粉刷层粘结力不够,贴面粘贴不牢,影响后期装修甚至引起质量事故。

如何处理:重新对墙体、板缝、板面等全面进行防水处理,防止水分继续入侵,使返碱不再扩大。

六、验房问题--孔洞未预留

检测方法:空调孔洞未预留,孔洞由外向内倾斜,导致雨水浸入墙壁,不仅影响美观还会造成墙壁安全隐患。

如何处理:预留开孔,安装空调管套。

合格的收房验收,是安心入住的保障

七、验房问题--铁件外露不美观

检测方法:铁丝网、铁钉、钢筋头等铁件外露会影响到日后房屋装修,若不将其剔除,直接用水泥砂浆抹在表面,或形成墙面凹凸不平的情况。如果不处理,日后铁丝网容易与空气中的水汽结合生锈,留下锈迹。

八、验房问题--阴阳角存在误差

检测方法:墙壁凹进去的墙角是阴角,墙壁凸起来的就是阳角。如果墙面阴阳角误差较大,一眼就能看出来,并影响到家居装修的美观度;另外,还会导致橱柜、家具等安装摆放后与墙面之间产生较大空隙,造成空间浪费。

如何处理:若检查后发现阴阳角误差较小,日后装修稍加抹灰将墙面抹平即可。

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验房无小事,为此东易日盛重庆分公司,针对阿米巴小区的户主们,提供专业的免费验房服务,墙面、水电和证件、尺寸、规范和质量,我们仔细查验房屋中的每一个细节,只为让业主们可以住进,一个质量过硬,安全放心的新家,我们始终始终坚守,一砖一角,都为品质落实,一言一行,都为业主负责。

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